Mieux comprendre le DPE

Si vous êtes propriétaire, et que vous souhaitez proposer votre bien à la location ou à la vente, vous n’avez pas pu échapper au DPE. Le Diagnostic de Performance Énergétique est devenu un incontournable depuis son obligation en 2006. Tous les biens proposés à la vente ou à la location doivent présenter un DPE, et ces résultats doivent figurer dans les annonces.

À quoi sert le DPE ?

Le DPE est un examen thermique qui permet de connaître l’efficacité énergétique d’un bien. Pour cela, on analysera sa consommation énergétique et ses émissions carbone en prenant en compte différents éléments (système de chauffage, isolation, matériaux, etc.). La quantification de ces deux éléments permettra d’attribuer une note au bien qui varie de A à G.

Plus un bien sera performant, plus sa note se rapprochera de A, et inversement, les catégories F et G accueilleront les fameuses « passoires thermiques ». Le DPE est devenu si important, car cette note est le reflet du confort de vie dans le logement, et aussi des futures factures énergétiques. Pour cette raison, il est de plus en plus regardé par les acheteurs et locataires.