Location immobilière : mesurer la surface de votre bien selon la Loi Boutin 

Pour proposer un bien à la location, il est obligatoire de mesurer sa superficie selon le calcul défini par la loi Boutin.  La loi est apparue en 2009, dans le but de protéger les locataires immobiliers. Le calcul élaboré permet de connaître la surface habitable d’un bien. Le résultat apparaîtra alors sur toutes les annonces immobilières. En cas d’erreur de plus de 5 %, le locataire peut demander une diminution du prix du loyer.

À quoi correspond la surface habitable ?

La surface habitable correspond à la surface sur laquelle les locataires peuvent vivre. Pour la calculer, on prendra la surface plancher comme base. On exclura alors les superficies telles que les parkings, cave, garage, remise, grenier, combles non aménagés, terrasses, balcons, vérandas … Le calcul peut être réalisé par le propriétaire, mais dans un souci de justesse, on ne peut que conseiller l’appel à un expert.