Loi Carrez : comprendre le mesurage de la surface privative 

La loi Carrez est parue en 1996 dans le but de protéger les acheteurs immobiliers. En effet, elle a défini un calcul permettant de connaître la valeur de la superficie privative d’un bien en copropriété. C’est ce qu’on appelle plus communément, le mesurage ou le métrage Carrez. Ce calcul a permis d’uniformiser les calculs et de garantir la justesse des annonces. En cas d’erreur de plus de 5 %, l’acheteur peut demander une diminution du prix de vente ou voire la faire annuler la transaction.

Qu’est-ce que la superficie privative ?

La superficie privative équivaut à la surface plancher (mesurée depuis l’extérieur des plinthes). Toutefois, les surfaces d’utilité commune ne sont pas prises en compte (vérandas, terrasses, sous-sols, etc.). Afin de lever tout doute et garantir la justesse du résultat, il est recommandé de faire appel à un professionnel.